2023，疫情过后，城市烟火回归。

2023，万象天地开业第7个年头，依然是深圳最潮最火的商业之一。

16年前，华阳国际全过程参与华润城（大冲旧村改造）概念设计、旧改专项规划、城市设计等。

如今，我们重游华润城万象天地，夜幕灯火时，看最真实的生活场景，看建筑真正的使用状态，看规划与设计如何为城市注入活力。

01

街区

生活场景的多幕转换

只要路过，走进万象天地是一件很自然的事。

与传统的“大盒子”式商业中心不同，华阳国际在万象天地设计引入“街区+mall”的概念，以街区与独栋建筑，与外部道路相互渗透，人潮在无形中被引向这里。

内部设置三种不同尺度的道路，High Street，Parkway和Boulevard，交错成路网，串联不同商业，功能相对独立的节点互相连通与渗透，动线引导创造移步换景的效果。

街区对空间尺度的把控基于人的需求，漫步其中，既能体验商业主街的潮流氛围，又能转入窄巷享受片刻幽静。

同时，街区如同一个容器，为商业品牌预留贴近行人的展示面与活动空间，即使开业多年，品牌迭代，外部空间仍然是品牌展示的有力依托。如今，潮牌竞相入驻，年轻大胆的品牌设计与艺术元素装点街区。

在这里，我们看到生活场景由快到慢多幕转换，看到任何人都可以找到自己的节奏，购物、社交、餐饮等等。“街区+mall”既是一种建筑模式，也是一种商业价值的组合模式。

02

公共空间

城市精神的松弛感

数字化时代，人与人之间的连接更为脆弱，个体如同孤岛，让都市人放慢节奏聚集交谈的空间逐渐流失。

一如港澳宝典资料大全下载免费安装城市综合体产品负责人薛升伟所说，“商业是公共的建筑，设计商业就是设计人的生活”，商业建筑应当回应城市与时代的诉求，成为容放多种体验与社交机遇的场所。

万象天地延续华润城整体规划中的 “生活U轴”，华阳国际提出“贯通城市公共空间脉络”的策略，以公共空间串联并贯通不同场所，穿过街巷，张弛有度的休憩空间、广场、底层架空等节点在眼前展开。

休憩空间中具有设计感的装置、可供遮荫的绿树，让休憩体验舒适而不失趣味，为繁忙的都市生活提供了不可多得的松弛感。

剧场、展览和各种活动都吸引着与之同频的人，在交流中重拾丢失的人与人之间的联系，场所有了体验性价值，“漫步式城市创作空间”的概念落到实处，而非单薄的标签。

同时，万象天地与外部的大王古庙、郑氏宗祠相呼应，围绕大冲旧村的古榕树打造古树广场，保留象征历史记忆的景观元素。

设计之初利用高差打造的双首层，如今成为商铺聚集地，也为水广场带来了源源不断的人群。新与旧在同一个空间交叠，承载集体记忆的重要节点以鲜活的场景重生。

03

边界

未来空间的无限叙事

万象天地除了打破传统商业的壁垒，也消融了商业空间与城市的边界。

作为华润城的核心，万象天地与周边区域的商务、商业、生活功能组团无缝连接，也以一种开放的姿态兼顾周边各类人群的需求。

临近地铁、公交站，是高新园、商务区办公人群下班后放松小聚的不错选择；居民区住宅楼下的各色店铺与万象天地内的商业形成互补，满足区域内居民的各种需求；同时，回迁物业充分融入其中，搬入新居的村民共享旧村焕新的新生活。

在城市高层高密度发展的背景下，万象天地为纵向生长的城市留存了一处能量聚散场，商业的活力沿着街区和公共空间网络辐射各个街区，实现了区域内乃至城市层面的共享与开放。

在这里，商业中心不仅仅是一个封闭的物理空间，更是对城市所有人群的关照，也是一个承载人群集散与多元业态的开放枢纽。

如今，华润城仍有最后一块拼图在建，华阳国际参与设计的华润T7，这座超高层综合建筑将实现写字楼、高级酒店、商业、餐饮等多种功能的叠加。

未来，在这里将看到商业空间与城市生活的更多可能，商业以更无形的形式融入各种建筑类型，是生活场景的延伸，更是生活的一部分。

项目档案

项目名称：深圳华润城及万象天地

项目地点：深圳，南山

用地面积：69.46hm²

总建筑面积：3,800,000m²

设计时间：2007至今

服务范围：总体概念规划/旧改专项规划/城市设计/方案设计（大冲商务中心、新城花园、城市花园、都市花园、过渡安置区、大冲大厦、润府一期、润府二三期）/施工图设计

建设单位：华润置地

合作设计单位：RTKL/Foster+Partners/GDAD/CCDI

建筑摄影：林傑

注：本文所有信息和内容均为纯文化交流所用，非项目实际实施和批复许可，不构成销售承诺和交付承诺