广州鹏瑞1号,典藏级住宅的产品主义

2024-08-15 作者: 华阳国际编辑部


近期,广州·鹏瑞1号备案单价,刷新广州记录。

鹏瑞1号热销,不仅在于稀缺资源,俯瞰珠江,地段绝佳,也在于近乎完美的产品主义。

华阳国际负责项目T1、2、3、5、6的前期产品研究,洞察业主方对高品质设计的一贯追求,在居住细节、空间尺度、生活场景等维度,淬炼出典藏级人居产品。


△项目位于广州国际金融城版块,规划包含1号公寓、奢华酒店、高端定制商业、艺术中心、广州深湾会等(©KPF)


01.

产品设置:从景观价值定制产品形态

作为广州首个面积300㎡以上的超级高端住宅,T1楼王户型面积750㎡起步,顶复超2000㎡,产品定位极其纯粹。

面向头排珠江江景,景观价值取向与客研同步统筹,实时推进和调整分户逻辑,结合城市规划天际线形态逐级递升,分栋分层产品级配分级,根据每一栋、每一层的视野定制户型产品。


©鹏瑞集团


02.

产品平面:从尺度配置实现室景融合

外圆内方的平面设计,保证多转角空间的采光景观,内部则方正实用。

室内客餐厅空间超过一百平米,通过无柱化设计实现两厅一体,大面宽全景落地窗结合外部阳台,呈现环幕江景。

内部垂直交通,分层、分区域设置电梯,独立电梯入户,立体归家流线将归属感与仪式感拉满。


©鹏瑞集团


03.

空间规划:从功能细分回应场域气质

基于对高净值人群的心理揣摩,华阳和业主单位一起共同探讨,对单套户型进行场景细分,兑现不同超级功能。

客厅并非简单放大,而是细分出家庭私人艺术馆,用于陈列收藏品;中西厨分离,西厨+会客厅用于对外社交,中厨+家庭厅则承载家庭交流。

空间的竖向尺度同样决定体感。3.8-4米层高,结合全景落地窗,将空间在横向与纵向上都做到顶格,室内外相融,大开大合的空间体验,回应阔朗的场域气质。


©鹏瑞集团


©KPF


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目前,项目正在建设中,华阳国际将持续把控细节,与业主单位和合作方一起精雕细琢,陪伴项目交付,敬请期待!



项目档案

项目名称:广州·鹏瑞1号

建筑类型:城市综合体

项目地点:广东,广州

总建筑面积:391,309.63㎡

设计时间:2021起

建设单位:鹏瑞集团

建筑方案设计单位:KPF

华阳服务范围:前期产品研究(T1/2/3/5/6)、施工图设计

华阳国际方案设计团队:朱鸿晶、秦祺、邵静、曾伟胜金柳


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