近期，广州·鹏瑞1号备案单价，刷新广州记录。
鹏瑞1号热销，不仅在于稀缺资源，俯瞰珠江，地段绝佳，也在于近乎完美的产品主义。
华阳国际负责项目T1、2、3、5、6的前期产品研究，洞察业主方对高品质设计的一贯追求，在居住细节、空间尺度、生活场景等维度，淬炼出典藏级人居产品。
△项目位于广州国际金融城版块，规划包含1号公寓、奢华酒店、高端定制商业、艺术中心、广州深湾会等（©KPF）
01.
产品设置：从景观价值定制产品形态
作为广州首个面积300㎡以上的超级高端住宅，T1楼王户型面积750㎡起步，顶复超2000㎡，产品定位极其纯粹。
面向头排珠江江景，景观价值取向与客研同步统筹，实时推进和调整分户逻辑，结合城市规划天际线形态逐级递升，分栋分层产品级配分级，根据每一栋、每一层的视野定制户型产品。
©鹏瑞集团
02.
产品平面：从尺度配置实现室景融合
外圆内方的平面设计，保证多转角空间的采光景观，内部则方正实用。
室内客餐厅空间超过一百平米，通过无柱化设计实现两厅一体，大面宽全景落地窗结合外部阳台，呈现环幕江景。
内部垂直交通，分层、分区域设置电梯，独立电梯入户，立体归家流线将归属感与仪式感拉满。
©鹏瑞集团
03.
空间规划：从功能细分回应场域气质
基于对高净值人群的心理揣摩，华阳和业主单位一起共同探讨，对单套户型进行场景细分，兑现不同超级功能。
客厅并非简单放大，而是细分出家庭私人艺术馆，用于陈列收藏品；中西厨分离，西厨+会客厅用于对外社交，中厨+家庭厅则承载家庭交流。
空间的竖向尺度同样决定体感。3.8-4米层高，结合全景落地窗，将空间在横向与纵向上都做到顶格，室内外相融，大开大合的空间体验，回应阔朗的场域气质。
©鹏瑞集团
©KPF
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目前，项目正在建设中，华阳国际将持续把控细节，与业主单位和合作方一起精雕细琢，陪伴项目交付，敬请期待！
项目档案
项目名称：广州·鹏瑞1号
建筑类型：城市综合体
项目地点：广东，广州
总建筑面积：391,309.63㎡
设计时间：2021起
建设单位：鹏瑞集团
建筑方案设计单位：KPF
华阳服务范围：前期产品研究（T1/2/3/5/6）、施工图设计
华阳国际方案设计团队：朱鸿晶、秦祺、邵静、曾伟胜、金柳
