项目名称：广州越秀TOD· 星汇城

项目地点：广州，黄埔

用地面积：254,624m2

总建筑面积：706,685m2

容积率：2.1

设计时间：2019-2020

建设单位：广州地铁集团/ 越秀地产

项目简介

广州星汇城TOD项目择址知识城门户，西连科学城天河，东接穗莞深，是广州市多个重点产城区域辐射与联动发展的几何中心。作为建筑面积约70万㎡的枢纽型立体社区，星汇城项目致力于打造集精品邻里商业、教育办公及配套住宅于一身的城市次区域级 TOD 综合体，通过“地铁轨道+物业”开发模式，开创一个拥有完善循环系统的“微缩城市”。华阳国际聚焦多年TOD设计实践，在本项目中完成了五大剧场的设计，探索“让每个人都能成为主角”的剧场精神，让原创方案与技术在星汇城落地生根。

“飞鸟下的合家欢剧场”概念在展示中心呈现，其设计理念来自于90年代“大院”里的露天电影。一块幕布、一个放映员、一束光曾经给人们带来了节日般的欢乐和美好邻里生活。作为社区的入口，展示中心是每位居民归家的必经之地，建筑师将展示中心打造为一个全新的、充满温暖与生活气息的社区场所，再现一代人独有的青春记忆。

设计通过积木式的趣味单元组合手法，搭建了展示中心兼社区活动中心的建筑主体，再用更小的“乐高”模块堆砌成一个半室外的剧场。最后，“飞鸟”式的巨型雨棚将半室外剧场和小区入口整合，为剧场遮风挡雨的同时形成具有现代感的社区门户。日暮时分，剧场里的光线和声音随着影片而变幻，台阶上簇拥着三三两两的居民，一切仿佛都在等待着归家的人们。面对这种场景，人们或许会心一笑静静经过，亦或是停下脚步安坐一旁，一同欣赏剧场中放映着的光影故事……这里，已然不只是人们的通行之道，更是一个让人与人之间拥有更多相聚场景的空间。

商业街通过流畅的横线条刻画现代化的立面设计，中轴对称的形象强调了视觉上的仪式感。流线形的设计手法搭配凹凸变化的商业单元格，在统一中更凸显细节设计。

结合地铁上盖的结构转换需要，对广场进行局部抬高，并设置楼梯、扶梯，利用垂直交通连接二层商铺，形成了丰富的商业空间。
商业街利用商铺前的骑楼贯通，同时连接地铁站交通枢纽，为商业街提升更大价值。多维度的空间组合以及商业广场外摆区的景观不仅丰富了城市界面，更将展览、派对、演出等主题功能与空间形式完美结合，打造星汇城的“缤纷剧场”。

“把世界当作教室，让学习自然而然、快乐地发生”。

配套小学使用简洁现代的建筑手法勾勒建筑形态，通过“自成天地”的围合，有效地避免外界干扰；局部的退台，使教学资源共享最大化、校园活动空间拓展最大化。简洁的横线条，局部颜色各异的金属格栅，使整个建筑氛围更具活力。配套幼儿园则以轻松活跃的设计原则，通过多种彩色盒子的体量穿插，利用不同颜色的铝合金格栅巧妙地结合，打造一个缤纷多彩的玩具屋，为孩子们提供了一个快乐生活、自由成长的乐园。

除飞鸟家庭剧场、缤纷剧场和童趣剧场外，社区更意向打造以提高老人活力为主旨的黄昏剧场，布置以康养、活动器材，同时在项目东侧布置各式以爱情为主题的场景，意向打造极具浪漫氛围的恋爱剧场。由童趣剧场、恋爱剧场、缤纷剧场、家庭剧场、黄昏剧场组成的五大人生主题剧场，看似散落在社区园林各处，却又巧妙地通过一条交通串联，将星汇城打造成一个梦幻的全龄社区。五大剧场展示了每个人人生中的五大情景，像一个完美的故事情节，把人们链接在建筑空间中。无论男女，或是老少，都能于此寻得一方属于自己的乐园。

以站城融合的理念开发设计，广州星汇城TOD项目通过多维互联有机地融入城市，将“五大剧场”理念植入丰富完善的生活配套，打造出全龄舒适的社区生活空间。作为活力十足的TOD综合体，星汇城必将成为撬动知识城、助推城市产业升级与环境品质提升的生活名片。