项目名称：中山大学深圳校区人才保障性住房（一期）

项目地点：深圳，光明

用地面积：59,000m2

总建筑面积：483,000m2

容积率：6.0

设计时间：2018 至今

建设单位：深圳市人才安居集团

项目简介

服务于中山大学深圳校区教职工的高品质人才房，中山大学深圳校区人才保障性住房（一期）位于深圳市光明新区中大校区南侧，包含了圳美大道和圳美一路交汇处的三个独立地块。

用地东侧紧邻荔山公园，规划11栋住宅建筑、二层至三层商业配套设施裙房及3层18班幼儿园。住宅建筑高度分别为150米。住宅产品包含人才房3650套，面积段包括35㎡、65㎡、80㎡、100㎡、120㎡和150㎡

规划采用为“一轴两区”的结构，一轴为联系公园与附属医院的视线通廊，两区分别为以大户型为主的北区和小户型为主的南区，符合不同人才群体定位。南北两区各自围合出不同氛围的院落空间。

11栋住宅，全采用点式塔楼，布局通透，城市界面友好。同时社区景观融入公园形成有机整体，南、北区结合居住人群特征在景观风格上形成差异化设计，北区绿色、幽静，适合林中漫步和冥想；南区活跃、开放，适合交流和活动。